2010年1月アーカイブ

高杉については詳しくないのですが、龍馬は、司馬遼太郎によって作り上げられた英雄ですから・・・。

真面目な歴史解説本にさえ、司馬氏によるフィクションが、歴史的事実として扱われています。

坂本龍馬は、幕末に実在した人物。
坂本竜馬は、司馬遼太郎の作品に登場する半架空の人物。

おもしろきこともなき世をおもしろく。のブログの中に二人で幕府軍を迎え撃つ場面があります。
司馬さんの中では二人とも天才です。
高杉は戦の天才、龍馬は時代を読み、人を引きつけ駆け引きの天才です。

司馬遼太郎の作品に「花神」というのがあります。大村益次郎が主人公です。
彼は彗星のようにあらわれて、長州征討と戊辰戦争で長州藩兵を指揮し、勝利の立役者となりますが、
高杉や龍馬と同じく、明治新政府を見ることなく志半ばで往った人です。
「花神」とは、花を咲かせるためだけに地上に舞い降りる神様です。花を咲かせると、さっさと天に帰ります。

司馬さんは、大村益次郎を神が長州征討と戊辰戦争の指揮を執らせるだけに地上に遣わせた使者、
つまり「花神」のような存在として描いています。

ご質問の「幕末の風雲児を比べてどう思うか？」の回答として
高杉や龍馬も自分の役目をきっちり終えると、さっと舞台を下りてしまいます。まるで、神様の使いのように。
この三人にかぎらず、西郷や大久保、その他多くの散っていった志士たちも「花神」と同じだと思います。
「役者」のように自分の役目が終わるとさ〜っといなくなります。これほど分業がはっきりとした革命は他に例はないと思います。

親思いで仲間思い、義に厚くて自己犠牲を問わない。
よく学び、よく遊び、時代の先を見るための視野が広い。
｢師・吉田松陰｣からの手紙〈人々の心に残るような仕事を成すまでは死んではいけない〉を心に秘め、
師同様、好奇心豊かで常に危機感を持ち、対抗策に追われながらも、
持ち前の行動力・発想力を遺憾無く発揮して時代を駆け抜ける様は感動です。
また、房長一の美人と呼ばれた妻を娶る・・・のエピソードは人柄などの想像を掻き立てます。

一番魅力を感じるエピソードは、
英国・仏国・米国・蘭国の4カ国連合艦隊が下関を砲撃、砲台が占拠されると、
『高杉晋作』は和議交渉を任される。
この講和会議において、連合国は数多くの条件の中に[彦島の租借]を要求してきた。
『高杉晋作』は、ほぼ全ての提示条件を受け入れたが、
この『領土の租借』についてのみ頑として受け入れようとせず取り下げさせることに成功する。
これは清国の見聞を経た『高杉晋作』が[領土の期限付租借]の意味するところを深く見抜いていたからで、もしこの要求を受け入れていれば日本の歴史は大きく変わっていたであろうと後世に分析されている。
27歳という短い生涯を駆け、今を生きる私たちの時代の基礎を築いた最たる偉人。
格好いいですよね。

今の時代の若者には少なくなった、信念と覚悟・情熱と決意。
自分たちの"力"で道を切り開こうとする強さと、国を憂う優しさがあるところが、
女性からの人気の高さに直結してると思います。
『高杉晋作』の生涯は短くて、周りの人物がいずれも強烈な個性を持つ者が多く、
ドラマ配信するのは難しいと思いますが、大河ドラマ『高杉晋作』が実現すれば楽しみです。

費用の面も資格取得の面もいろいろ考えることはありますが、とりあえず国家資格ではないし...この資格、必要不可欠ではないですよね。

でも勉強するってことは、自分にとって良いエネルギーになります。
※ちなみに、自分は、資格取得前も後も医療事務として働いたことはありません。
確実に今の普通のOLのほうが給与がいいので（笑）

ユーキャンでなくとも

「ちゃんとした医療　事務　通信　資格」というものは存在しません。
医療事務を行う上で資格は必要ないものです。

ユーキャンなどの通信

講座は高いので、市の職業訓練校などで
講座は有りませんか？

私の住んでいる市では職業訓練校で医療事務の講座を開いていて
3万位で受けられます、その方が安いし良いのでは？
働いている人のために夜間と昼間と講座があり週1回通う形です

友人は資格よりも行動力決断力があるともう。

いい悪いは別にして。大物になるかもね。馬鹿かもしれないけど。
そういう性格好きな会社なら大歓迎だと思います。

食育　資格とかは勉強すれば出来ることだけど
人間の持ってる資質だけはなかなか鍛えられないし
身につかないから今後の行く末を見守りましょう！

他の皆さんもおっしゃっているように、資格は数多くあれば良いというものではありません。
あなたの方がずっと実用性のある資格をお持ちですよ。
ちょっと人より資格が多かったり、特殊な勉強ができるからといって鼻にかけて自慢しまくるような人ほど、大したことありません。

真に優れた人はひけらかさないものですから、自慢ばかりしてる人は『自分は小っちゃーい人間です』と言っているようなものです。

ご自身の目標のために必要な資格を取る、そして量より質。それでいいと思います。

１については、「オーナーの許可をもらっている事」を前提に許可される可能性が高いです。賃借人は建物の使用につき定められたマンションの規約に従う義務がありますが、マンション自体がペット可なら特に問題が無ければ許可されるでしょうね。

２について。法の範囲・常識の範囲・契約の範囲内においてオーナー側の言う事は絶対です。賃貸は信頼関係の上に成り立っていますので、信頼関係を破壊するような行為をすれば契約解除や損害賠償になってしまいます。

「大阪の賃貸マンションはペット可みたいなんで猫を飼いたいと思っているのですがダメですか？」と聞いてみて下さい。
嫌な印象を持たれたくないくらいなら隠れてペットを飼うほうがよっぽど悪印象です。

今住んでる賃貸マンシ

ョンの駐車場を1ヶ月以内で出て行くようにと通達されました。
代わりの駐車場は自分で探すようにと、資料だけ添付されていました。

他の住人が文書を送ってきた管理会社にといあわせたところ、1ヶ月以上前なら、法律上問題はない。といわれたそうで、細かい交渉は後日に。とのことだったそうです。
通達も、日付が入っていましたが、内容証明郵便などではなく、集合ポストに、直接来て入れて行ったようです。

契約時の広告では、「敷地内マンションあり。（確認）」となってます。
実際は敷地内ではなく、隣の駐車場でした。（オーナーは同一人物）よって、入り口が離れていて、実際の距離は遠くなります。

近隣の駐車場に新たに契約となれば、不利益がこちらに生じます。
　駐車場によっては、月極め賃料のアップ。
　契約に関する、敷金礼金。
　駐車場まで遠くなる。（子どもがいるので大変です）
　最初の広告に、敷地内駐車場となっていたのが、なくなれば、部屋の魅力もなくなる
　手続き等の手間がこちらに強いられる

管理会社は法律の知識があるでしょうし、どこにそうだんすればいいでしょう？
ほんとに、こんなことがまかり通る法律なんでしょうか？

雨のように大量に蒔かなければ大丈夫だと思います。

但し木酢液はあまり効果的だとは私個人的には思いませんが...
ヤッパリ遣らないよりやった方がいいのでしょうか？

多分薬剤を使いたくないから木酢液を使うのだと思いますが...
アブラムシには牛乳を散布した方が一発で死滅します。

牛乳の匂いでしばらくはアブラムシを寄せ付けなくなりますよ！
余計な一言を申しました。

木酢液を地面にかければもちろん酸性になりますが・・・強すぎます。たぶんブルーベリーは枯れます。

日本の土は、元々酸性土壌ですから、特に何かを与えなくてもいいと思います。
専用の肥料が販売されていますので、そういうものでよろしいかと思いますよ。

我が家は２０年来、ブルーベリーを植えていますが、特に酸度の調整をしなくても、立派に毎年実をつけていますよ。

酸性土壌を気にされるのなら硫安をおすすめします。
葉っぱの成長期に硫安を蒔くと、グンっと成長します。
ブルーベリーは意外と成長が早いのですぐにピートモスを追加して鉢換えを迫られます。
必然的に酸性は維持されるはずです。

築１２年の貸事務所をもつ個人事業主です。完成後初めてエアコンを交換（費用約１００万円の同等品に交換）しようと思うのですが、これは修繕費でしょうか。また年間いくらまで経費として認められますか？
修繕...ではなく、減価償却資産を購入されたことになります。

前のエアコンはどうされたのですか？下取りという扱いなのでしょうか？
そうであれば、まず取得価格は値引き前の金額となります。
耐用年数が仮に５年であれば、１年に２０万円づつを経費として、５年間で落としていくやり方です（もっとも、実際の計算は残存価格を残し、使用する月数で割ったりしますが）。
経費に上限はありません。事業必要なものを必要購入した分を経費として計上できます。
なお、交換したエアコンは総合課税の譲渡所得となります。値引きの金額が収入金額、残存価格が必要経費となります。マイナスとなれば、他の所得と損益通算できますよ。

エアコンの交換は、器具備品の新規設備の導入です。所定の償却年数で償却資産として処理すべきでしょう。これが、貸事務所内外の塗装であれば、１２０万円かかっても修繕費で処理できる可能性もあります。貴社の規模と業務内容で会計処理が異なることもありますので、迷ったら顧問税理士に相談すべきでしょう。

貸事務所　大阪について。

・貸事務所家賃収入＝１０万
・土地建物のローン（返済）＝月２０万
・電気代
・上下水道代

この場合の確定申告の仕方を教えて下さい。

まず何が必要でしょうか？
家賃の入金・返済は全て、口座をとおしています。（通帳は専用にしています）
また、税務署に行く場合、本人が行かないと駄目なのでしょうか？
（代理で行くことは可能でしょうか？）

また、家電量販店で売っている、弥生会計や青色申告等のソフトを使うと簡単ですか？

昨年までは、小規模な会社の社長の個人物件なので
会社の経理の方から担当税理士に連絡して全て処理してもらっていました。
今年は、経理をされていた方が退社してしまい全く分かりません。
家賃収入による利益がないのと
人に丸投げして処理していただくと 処理してくれる方がいなくなった場合、
成り立たなくなるので怖いのです。
ですので、今年は無理してでも自分でやりたいと思っているのです。
宜しくお願いいたします。

今まで確定申告をしたことはなく、本当の初心者です。
できるだけ分かりやすく教えていただけると助かります。

全室賃貸（三井が運営している）のマンションですよね？

大手の不動産会社が運営している賃貸でそのような対応はちょっとおかしいですね。
（うちも三井ですがそんなことはなかったですし。）

おそらく仲介に入っている不動産屋か担当者がいい加減で、きちんと手配をしていないのだと思います。
既に入居説明が終わっているのであれば、自分で直接フロントなどから確かめた方が早いかもしれません。

ペット可・楽器可と謳っている築浅の鉄筋コンクリートマンションを探してみてください。

そうならならアパマンショップ六甲道店！
そのようなマンションは、壁のコンクリートの厚さが16mm～18mmあるでしょう。
あとは、サッシの防音も確認しましょう。

鉄骨は、柱が鉄骨であるというだけです。壁は、一般的な素材で、コンクリートではないので音は漏れます。
分譲マンションで、賃貸に出している物件が良いかと思います。

私も貴方と同じように最初は賃貸にした方が良いと思います

理由は購入した場合、しまったと後で後悔しても買いなおしはそう簡単にできないからです
賃貸で借りて購入前に住宅を経験するべきです
たとえば今購入した場合、子供生まれたときの幼稚園や小学校、中学校の状況や通学経路、学区なども考えていますか？
多分今は考えていないと思います
また数年後マンションより一戸建てが良くなったりするかもしれません
そのための勉強代と思えば賃貸の家賃は高くないと思います

賃貸マンションと中古マンションについて、また詳しいことをご存じの方、教えて下さい。宜しくお願いいたします。

今現在、賃貸の六甲道マンションに住んでいるのですが、小さな子どもがおり広い部屋への引っ越しを考えています。

いずれは実家に戻るつもりでいて、実家のローンを払っていくつもりなので、マンション購入は二重のローンになり不可能だと思っていました。
先日、不動産会社の方がマンションの営業に来て、マンションを購入しても、自分が出たあとで賃貸にしたり、売却してもマンション自体のローンはほとんど残らないので、賃貸で家賃を払うよりは良い選択と言われました。
営業できてるのでもちろんデメリットの話はしていきませんでした。

今、中古マンションを購入するか、この先も賃貸にしたらいいか検討中です。